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嘉善启东长泰海滨城银行

2019-06-25 03:38   来源:未知   作者:admin

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  1、签合同之后再交定金,在签合同之前,一定要把赠送面积的条款正式写入购房合同当中。

  2、启东长泰海滨城开发商官网营销中心指出要弄清楚赠送面积的真实情况,有些开发商会把公摊面积、公共绿地面积、阳台等算作赠送面积,但其实这本来就是属于购房者的。

  3、在验房收房过户的时候,要确认赠送的面积是可以办理房产证的,是享受跟主体房产同等待遇的。杨红公式开奖结果

  4、赠送面积要注重实用性。启东长泰海滨城开发商官网营销中心指出有些赠送的部分,户型结构不好又或者光线差、潮湿等。装修的时候面临不好改造等问题,日后实际使用率也比较低。认房是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上。

  5、赠送面积是否缴纳物业费。一般情况下物业费、取暖费以房产证上载明的面积收取。如果赠送部分没有计入产权证,那么是不需交纳物业费和取暖费的。但还有一种情况是,开发商将赠送的部分计入了房产证。那么,此时购房人要特别注意了,不能轻信开发商的。滨海之星开发商官网营销中心指出因为供暖和物业服务都不是开发商提供的,因此开发商和购房人之间的约定对物业公司以及供暖单位是没有效力的。也就是说,购房人仍旧要按照房产证上载明的面积交纳物业费和取暖费。

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  5、赠送面积是否缴纳物业费。一般情况下物业费、取暖费以房产证上载明的面积收取。如果赠送部分没有计入产权证,那么是不需交纳物业费和取暖费的。但还有一种情况是,开发商将赠送的部分计入了房产证。那么,此时购房人要特别注意了,不能轻信开发商的。滨海之星开发商官网营销中心指出因为供暖和物业服务都不是开发商提供的,因此开发商和购房人之间的约定对物业公司以及供暖单位是没有效力的。也就是说,购房人仍旧要按照房产证上载明的面积交纳物业费和取暖费。